□晨报记者 苗夏丽
平安好房的“好房贷”、新浪与易居旗下的“一宝六贷”、搜狐旗下的“首付贷”等等，是当下流行的P2P产品，目前，中国房地产市场似乎进入了用互联网金融再造的阶段。
这些新冒出的房产互联网金融产品，主要瞄准用户购房过程中的首付款、抵押贷款等各种问题。如搜狐的“首付贷”，如购房人看中的房源价格为100万，按首付款最低30万，通过搜狐焦点的“首付贷”最高能贷款20万，12个月的贷款期限，年利率6.5%。
实际上，今年以来，有关房地产的互联网产品不在少数，银行房贷资金紧张以及整个房产市场低迷，倒逼房地产行业必须有所变化，而互联网金融自然而然变成一个切口——先行者率先瞄准的就是购房者的资金来源。
粗看中国房产的发展过程中，过去只要能拿到地，就能赚钱，这是最粗放的方式，近两年市场已经发生微妙的变化，尽管中国购房者仍有刚性需求，但扛不住房价那么高，同时政策的收紧让购房者更多是观望，到今天，房产商卖房已经没那么容易。行业低谷期，龙头企业万科，今年以来也向腾讯多次“取经”，卖房也需要“互联网思维”，以用户的体验为中心。
房产企业越来越借助阿里巴巴、腾讯的用户优势和平台，以及新浪乐居、搜狐焦点等垂直平台，用P2P 的方式让房贷资金更容易获得，用众筹方式尝试房产销售，甚至用C2B定制化的方式进行楼盘设计……接下来还会有新的事情发生，互联网金融可能是房产行业的新杠杆，以润物细无声的方式影响中国的房产市场。
